토지조례

"토지조례"는 지방자치단체(시·군·구)에서 제정한 토지와 관련된 행정 규칙을 말합니다. 일반적으로 토지의 이용, 개발, 관리, 보전 등과 관련된 세부 사항을 규정하고 있어, 국토계획법, 건축법, 농지법 등 상위 법령의 시행을 구체화합니다.

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🔍 주요 내용

각 지자체의 토지조례는 다양하지만, 일반적으로 다음과 같은 내용을 포함합니다.

1. 토지이용계획
   • 용도지역·용도지구·용도구역의 지정 및 변경 기준
   • 개발제한구역, 보전녹지지역 등 제한지역의 규제
2. 개발행위허가
   • 건축물 신축, 토지 형질 변경, 토석 채취 등 허가 요건
   • 일정 면적 이상 개발 시 교통, 환경 등 영향 평가 기준
3. 토지거래허가구역 지정
   • 투기 방지 목적의 거래 규제
   • 허가 대상, 절차, 예외 사유 등
4. 기반시설 설치기준
   • 도로, 상하수도, 공원 등 설치 요건
   • 민간 개발 시 기부채납 기준
5. 토지의 보전 및 관리
   • 산지, 농지, 습지 등 보호 방안
   • 불법 개발에 대한 행정처분 기준

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📌 참고

• 조례는 각 시·군·구청 홈페이지나 법제처 국가법령정보센터에서 확인할 수 있습니다.
• 예시 검색어: “서울특별시 ○○구 토지이용 관련 조례”, “○○시 개발행위허가 조례”